Baião vs Santa Marta de Penaguião: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Santa Marta de Penaguião
988 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Santa Marta de Penaguião fica mais em conta. A casa em Santa Marta de Penaguião custa menos 20 880 €.
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60 m²
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BaiãoSanta Marta de Penaguião
Preço estimado da casa · 60 m²52 860 €Δ 20 880 €31 980 €
No dia da compra
Entrada5286 €3198 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra423 €256 €
Imposto do selo · empréstimo285 €173 €
Total inicial5994 €3627 €
Prestação mensal183 €111 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
2197 €1329 €
868 €menos em Santa Marta de Penaguião
IMI1VPT estimado em 50% do preço
79 €48 €
31 €menos em Santa Marta de Penaguião
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
295 €276 €
19 €menos em Santa Marta de Penaguião
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraBaião devolve 1%, Santa Marta de Penaguião devolve 4,5%
20 €90 €
70 €menos em Santa Marta de Penaguião
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
3140 €2152 €
988 €menos em Santa Marta de Penaguião
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
18%11%
7%melhor em Santa Marta de Penaguião
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+31%+19%
12 pontossubiu mais em Baião
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
20,9/100018,5/1000
2,4/1000melhor em Santa Marta de Penaguião
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
27 min18 min
9 minmelhor em Santa Marta de Penaguião
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1182 €/mês1089 €/mês
93 €/mêsmelhor em Baião
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1042 €/mês981 €/mês
61 €/mêsmelhor em Baião
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
64,565,0
0,5melhor em Santa Marta de Penaguião
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,30/1000
0,10/1000melhor em Baião
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
10,4 km10,4 km
igual nos dois
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
50/100111/100
61/100melhor em Santa Marta de Penaguião
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
11483
31melhor em Baião
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
251433
182melhor em Baião
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
50%4,8%
45%melhor em Santa Marta de Penaguião
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Baião e Santa Marta de Penaguião nos rankings
Vê em que lugar ficam Baião e Santa Marta de Penaguião em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
