Benavente vs Salvaterra de Magos: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Salvaterra de Magos
710 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Salvaterra de Magos fica mais em conta. A casa em Salvaterra de Magos custa menos 19 080 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
BenaventeSalvaterra de Magos
Preço estimado da casa · 60 m²130 260 €Δ 19 080 €111 180 €
No dia da compra
Entrada13 026 €11 118 €
IMT478 €97 €
Imposto do selo · compra1042 €889 €
Imposto do selo · empréstimo703 €600 €
Total inicial15 250 €12 704 €
Prestação mensal451 €385 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5414 €4621 €
793 €menos em Salvaterra de Magos
IMI1VPT estimado em 50% do preço
195 €195 €
igual nos dois
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
191 €224 €
33 €menos em Benavente
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
209 €209 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraBenavente devolve 2,5%, Salvaterra de Magos fica com os 5%
50 €0 €
50 €menos em Benavente
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
6338 €5628 €
710 €menos em Salvaterra de Magos
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
38%36%
2%melhor em Salvaterra de Magos
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+132%+94%
38 pontossubiu mais em Benavente
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
36,3/100032,6/1000
3,7/1000melhor em Salvaterra de Magos
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
22 min23 min
1 minmelhor em Benavente
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1434 €/mês1276 €/mês
158 €/mêsmelhor em Benavente
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1182 €/mês1084 €/mês
98 €/mêsmelhor em Benavente
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
95,880,2
15,6melhor em Benavente
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,30/1000
0,10/1000melhor em Salvaterra de Magos
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
13,8 km19,8 km
6,0 kmmelhor em Benavente
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
49/10053/100
4/100melhor em Salvaterra de Magos
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
431281
150melhor em Benavente
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
129192
63melhor em Benavente
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,4%3,7%
2,3%melhor em Benavente
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Benavente e Salvaterra de Magos nos rankings
Vê em que lugar ficam Benavente e Salvaterra de Magos em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
