Funchal vs São Vicente: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em São Vicente
4426 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, São Vicente fica mais em conta. A casa em São Vicente custa menos 102 780 €.
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Agregado
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60 m²
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FunchalSão Vicente
Preço estimado da casa · 60 m²212 280 €Δ 102 780 €109 500 €
No dia da compra
Entrada21 228 €10 950 €
IMT2500 €0 €
Imposto do selo · compra1698 €876 €
Imposto do selo · empréstimo1146 €591 €
Total inicial26 573 €12 417 €
Prestação mensal735 €379 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
8823 €4551 €
4272 €menos em São Vicente
IMI1VPT estimado em 50% do preço
318 €164 €
154 €menos em São Vicente
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
sem dados em São Vicente
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
377 €377 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
sem dados
IRS devolvido pela câmaraFunchal devolve os 5%, São Vicente devolve os 5%
100 €100 €
igual nos dois
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
9419 €4993 €
4426 €menos em São Vicente
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
excluído da comparação (falta no outro concelho)
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
65%38%
27%melhor em São Vicente
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+113%+143%
30 pontossubiu mais em São Vicente
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
28,2/100014,3/1000
13,9/1000melhor em São Vicente
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min17 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1465 €/mês1104 €/mês
361 €/mêsmelhor em Funchal
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1138 €/mês1002 €/mês
136 €/mêsmelhor em Funchal
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
109,165,2
43,9melhor em Funchal
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,60/1000
0,40/1000melhor em São Vicente
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
2,2 km3,3 km
1,1 kmmelhor em Funchal
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
sem dados
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
sem dados
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
sem dados
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
213252
39melhor em Funchal
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
25%2,1%
23%melhor em São Vicente
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Funchal e São Vicente nos rankings
Vê em que lugar ficam Funchal e São Vicente em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
