São João da Pesqueira vs Vila Nova de Foz Côa: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Vila Nova de Foz Côa
64 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Vila Nova de Foz Côa fica mais em conta. A casa em Vila Nova de Foz Côa custa menos 720 €.
Vais
Agregado
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60 m²
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São João da PesqueiraVila Nova de Foz Côa
Preço estimado da casa · 60 m²27 600 €Δ 720 €26 880 €
No dia da compra
Entrada2760 €2688 €
IMT0 €0 €
Imposto do selo · compra221 €215 €
Imposto do selo · empréstimo149 €145 €
Total inicial3130 €3048 €
Prestação mensal96 €93 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
1147 €1117 €
30 €menos em Vila Nova de Foz Côa
IMI1VPT estimado em 50% do preço
41 €40 €
1 €menos em Vila Nova de Foz Côa
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
155 €102 €
53 €menos em Vila Nova de Foz Côa
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásSem rede: botija de butano
360 €360 €
igual nos dois
IRS devolvido pela câmaraSão João da Pesqueira devolve 1%, Vila Nova de Foz Côa fica com os 5%
20 €0 €
20 €menos em São João da Pesqueira
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
2063 €1999 €
64 €menos em Vila Nova de Foz Côa
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
9%9%
igual nos dois
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+46%+69%
23 pontossubiu mais em Vila Nova de Foz Côa
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
20,4/100043,5/1000
23,1/1000melhor em São João da Pesqueira
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
16 min15 min
1 minmelhor em Vila Nova de Foz Côa
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1216 €/mês1197 €/mês
19 €/mêsmelhor em São João da Pesqueira
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1018 €/mês1003 €/mês
15 €/mêsmelhor em São João da Pesqueira
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
70,871,5
0,7melhor em Vila Nova de Foz Côa
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,50/10000,70/1000
0,20/1000melhor em Vila Nova de Foz Côa
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
21,2 km6,2 km
15,0 kmmelhor em Vila Nova de Foz Côa
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
63/100112/100
49/100melhor em Vila Nova de Foz Côa
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
7291
19melhor em Vila Nova de Foz Côa
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
294441
147melhor em São João da Pesqueira
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
11%17%
6,0%melhor em São João da Pesqueira
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
São João da Pesqueira e Vila Nova de Foz Côa nos rankings
Vê em que lugar ficam São João da Pesqueira e Vila Nova de Foz Côa em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
