Porta 65 Jovem
O IHRU paga parte da renda a jovens, até 5 anos; a percentagem baixa com o tempo.
Renda máxima por concelhoPara quem: 18–35 anos, rendimento até 3 680 €/mês
Arrendar
Apoios · revisto a 30 de outubro de 2026
Apoios existentes
Todos os apoios nacionais à habitação, separados pelo estado em que estão. Um ◆ marca o que muda de concelho para concelho.
A que apoios tenho direito? →Mostrar apoios para quem
Em vigor 19
Podes pedir hoje, ou já recebes sem pedir.
Porta 65+
Paga entre 50 € e 200 € por mês da renda, a quem gasta muito do rendimento nela, em qualquer idade.
Renda máxima por concelhoPara quem: Quebra de rendimento acima de 20% ou família monoparental
ArrendarDificuldades
Apoio Extraordinário à Renda
Pago todos os meses pela Segurança Social, sem pedido, até 200 €.
Para quem: Contratos até 15 mar 2023, taxa de esforço ≥ 35%
ArrendarDificuldades
Dedução das rendas no IRS
15% das rendas pagas abatem ao imposto.
Para quem: Quem paga renda da casa onde vive
Arrendar
IMT Jovem
Sem IMT nem selo da compra na primeira casa.
Limites 25% mais altos nas ilhasPara quem: Até 35 anos, casa até 330 539 € (isenção total)
Comprar
Garantia Pública
O Estado garante até 15% do preço e o banco empresta tudo.
Para quem: Até 35 anos, casa até 450 000 €
Comprar
Emprego Interior MAIS
3 760 € para mudar de casa e trabalhar no interior, +20% por familiar.
Só concelhos do interiorPara quem: Quem muda de residência por um emprego
Interior
Tarifa social de eletricidade e gás
Desconto automático de 33,8% na eletricidade e 31,2% no gás.
Para quem: Quem recebe certas prestações ou ganha pouco
Dificuldades
Casas com renda acessível (RSAA)
O senhorio não paga IRS se a renda não passar o teto do concelho.
Teto por concelho e tipologiaPara quem: Qualquer inquilino, sem limite de rendimento
Arrendar
desde 1 set 2026Portal da Habitação →
Renda apoiada
Casa municipal ou do IHRU com a renda calculada pelo rendimento.
Pela câmaraPara quem: Famílias com rendimento baixo
Dificuldades
listas de esperaA tua câmara →
Porta de Entrada
Alojamento e renda para quem perde a casa de repente.
Pela câmaraPara quem: Despejo, incêndio, catástrofe
Dificuldades
emergênciaA tua câmara →
1.º Direito
Casa ou obras para quem vive em condições indignas.
Obras em 278 concelhosPara quem: Famílias sem alternativa digna
Dificuldades
pela câmaraA tua câmara →
Tarifa social da água
Desconto na água, saneamento e resíduos; cada entidade decide.
Existe em 218 concelhos (2024)Para quem: Regras da entidade gestora
Dificuldades
pede-seA tua entidade gestora →
Isenção de IMI por 3 anos
A casa onde vives fica 3 anos sem IMI.
Para quem: Habitação própria, com limites de valor e de rendimento
Comprar
pede-se
Mais-valias reinvestidas
Sem imposto sobre o lucro da venda se for para outra casa própria.
Para quem: Quem vende a casa onde vive
Comprar
no IRS
IVA a 6% em obras e construção
Mão de obra a 6%; reembolso do IVA a quem constrói a sua casa.
Para quem: Obras em habitações; construção própria
ObrasComprar
desde jul 2026Portal das Finanças →
Reabilitação em ARU
IVA a 6%, isenções de IMI e IMT e até 500 € no IRS.
Zonas definidas pela câmaraPara quem: Prédios em áreas de reabilitação urbana
Obras
com certificaçãoPortal das Finanças →
IMI mais baixo para casas eficientes
Até 25% a menos de IMI, onde a câmara o aprovou.
Cada câmara decidePara quem: Prédios com boa classe energética
Obras
onde existePortal das Finanças →
Programa Regressar
Apoio a emigrantes que voltam; +25% no interior.
Para quem: Emigrantes que regressam
Interior
até 31 dez 2026Portal Regressar →
Anunciados 5
O Governo anunciou, mas ainda não abriram.
E-Lar, 3.ª fase
Trocar equipamentos a gás por elétricos; vale para painéis solares.
Para quem: Por definir
Obras
sem data
Famílias + Sustentáveis
Sucessor do Vale Eficiência.
Para quem: Por definir
ObrasDificuldades
previsto 2027
Plano Social para o Clima
Obras de eficiência para cerca de 50 000 famílias vulneráveis.
Para quem: Famílias vulneráveis
ObrasDificuldades
2.º semestre 2027gov.pt →
Substituto do Apoio Extraordinário à Renda
Anunciado pelo Governo; ainda sem decreto.
Para quem: Por definir
ArrendarDificuldades
sem data
Linha para cooperativas
Crédito do Banco de Fomento para cooperativas de habitação.
Para quem: Cooperativas
Comprar
sem data
Fechados 5
Já não aceitam pedidos. Ficam aqui para saberes que acabaram.
Vale Eficiência
Vales para obras de eficiência em casas de famílias vulneráveis.
Para quem: Famílias vulneráveis
ObrasDificuldades
fechou fev 2026
E-Lar, 2.ª fase
Apoio à troca de equipamentos a gás por elétricos.
Para quem: Famílias
Obras
fechou 24 mar 2026
Edifícios Mais Sustentáveis
Comparticipação em janelas, isolamento, bombas de calor e painéis.
Para quem: Proprietários
Obras
última edição 2023
Bonificação de juros do crédito
O Estado pagava parte da subida dos juros.
Para quem: Créditos à habitação
ComprarDificuldades
acabou 2025
Arrendar para Subarrendar
O IHRU arrendava casas para subarrendar mais barato.
Para quem: Até 35 anos, famílias monoparentais
Arrendar
suspenso 2025