Arruda dos Vinhos vs Sobral de Monte Agraço: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Sobral de Monte Agraço
1048 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Sobral de Monte Agraço fica mais em conta. A casa em Sobral de Monte Agraço custa menos 21 780 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
Arruda dos VinhosSobral de Monte Agraço
Preço estimado da casa · 60 m²135 360 €Δ 21 780 €113 580 €
No dia da compra
Entrada13 536 €11 358 €
IMT580 €145 €
Imposto do selo · compra1083 €909 €
Imposto do selo · empréstimo731 €613 €
Total inicial15 930 €13 025 €
Prestação mensal469 €393 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5626 €4721 €
905 €menos em Sobral de Monte Agraço
IMI1VPT estimado em 50% do preço
244 €170 €
74 €menos em Sobral de Monte Agraço
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
233 €164 €
69 €menos em Sobral de Monte Agraço
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
236 €209 €
27 €menos em Sobral de Monte Agraço
IRS devolvido pela câmaraArruda dos Vinhos devolve 1,4%, Sobral de Monte Agraço fica com os 5%
27 €0 €
27 €menos em Arruda dos Vinhos
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
6691 €5643 €
1048 €menos em Sobral de Monte Agraço
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
40%37%
3%melhor em Sobral de Monte Agraço
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+82%+113%
31 pontossubiu mais em Sobral de Monte Agraço
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
22,4/100037,6/1000
15,2/1000melhor em Arruda dos Vinhos
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
23 min23 min
igual nos dois
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1389 €/mês1239 €/mês
150 €/mêsmelhor em Arruda dos Vinhos
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1181 €/mês1050 €/mês
131 €/mêsmelhor em Arruda dos Vinhos
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
102,982,4
20,5melhor em Arruda dos Vinhos
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,10/10000,30/1000
0,20/1000melhor em Sobral de Monte Agraço
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
9,1 km12,5 km
3,4 kmmelhor em Arruda dos Vinhos
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
70/10029/100
41/100melhor em Arruda dos Vinhos
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
26495
169melhor em Arruda dos Vinhos
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
100%100%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
119128
9melhor em Arruda dos Vinhos
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,1%2,3%
1,2%melhor em Arruda dos Vinhos
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço nos rankings
Vê em que lugar ficam Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
