Azambuja vs Cadaval: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Cadaval
1401 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Cadaval fica mais em conta. A casa em Cadaval custa menos 30 660 €.
Vais
Agregado
Transporte
60 m²
Mais ajustes
AzambujaCadaval
Preço estimado da casa · 60 m²122 700 €Δ 30 660 €92 040 €
No dia da compra
Entrada12 270 €9204 €
IMT327 €0 €
Imposto do selo · compra982 €736 €
Imposto do selo · empréstimo663 €497 €
Total inicial14 241 €10 437 €
Prestação mensal425 €319 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
5100 €3826 €
1274 €menos em Cadaval
IMI1VPT estimado em 50% do preço
215 €161 €
54 €menos em Cadaval
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
249 €191 €
58 €menos em Cadaval
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
224 €209 €
15 €menos em Cadaval
IRS devolvido pela câmaraCadaval devolve 4%
sem dados em Azambuja
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
6167 €4766 €
1401 €menos em Cadaval
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
excluído da comparação (falta no outro concelho)
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
40%30%
10%melhor em Cadaval
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+116%+117%
1 pontossubiu mais em Cadaval
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
45,5/100022,3/1000
23,2/1000melhor em Cadaval
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
24 min20 min
4 minmelhor em Cadaval
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1331 €/mês1244 €/mês
87 €/mêsmelhor em Azambuja
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1054 €/mês1048 €/mês
6 €/mêsmelhor em Azambuja
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
103,275,3
27,9melhor em Azambuja
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,30/10000,40/1000
0,10/1000melhor em Cadaval
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
16,3 km17,8 km
1,5 kmmelhor em Azambuja
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
60/10052/100
8/100melhor em Azambuja
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
336141
195melhor em Azambuja
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
87%100%
13%melhor em Cadaval
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
171244
73melhor em Azambuja
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
1,6%1,9%
0,3%melhor em Azambuja
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Azambuja e Cadaval nos rankings
Vê em que lugar ficam Azambuja e Cadaval em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
