Porto

Gondomar vs Penafiel: quanto custa viver em cada um

versus

Diferença anual

Sem dados de preço da casa em Gondomar: não é possível comparar o custo total.

Vais

ComprarArrendar

Agregado

SozinhoCasalFamília

Transporte

NenhumPasseCarro

Área da casa (m²)

60 m²

Mais ajustes

Consumo de água (m³/mês)DependentesIRS pago por ano (€)Rendimento bruto mensal do agregado (€)Preço da casa (€)Valor patrimonial, VPT (€)Entrada (%)Prazo (anos)Taxa de juro (%)Tenho até 35 anos e é a minha primeira casa (IMT Jovem)

GondomarPenafiel

Preço estimado da casa · 60 m²140 880 €Δ 49 680 €91 200 €

No dia da compra

Entrada14 088 €9120 €

IMT691 €0 €

Imposto do selo · compra1127 €730 €

Imposto do selo · empréstimo761 €492 €

Total inicial16 666 €10 342 €

Prestação mensal488 €316 €

Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado

5856 €3791 €

2065 €menos em Penafiel

IMIVPT estimado em 50% do preço

sem dados em Gondomar

Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês

269 €287 €

18 €menos em Gondomar

EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano

380 €380 €

igual nos dois

GásGás natural, tarifa regulada

211 €220 €

9 €menos em Gondomar

IRS devolvido pela câmaraGondomar fica com os 5%, Penafiel fica com os 5%

0 €0 €

igual nos dois

Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos

sem dados em Gondomar

Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).

excluído da comparação (falta no outro concelho)

Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026

Para além do custo

Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho

44%29%

15%melhor em Penafiel

Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos

+98%+80%

18 pontossubiu mais em Gondomar

Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes

18,5/100021,0/1000

2,5/1000melhor em Gondomar

Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola

23 min22 min

1 minmelhor em Penafiel

Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho

1330 €/mês1328 €/mês

2 €/mêsmelhor em Gondomar

Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho

1105 €/mês1073 €/mês

32 €/mêsmelhor em Gondomar

Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita

87,580,8

6,7melhor em Gondomar

FarmáciasPor 1000 habitantes

0,20/10000,20/1000

igual nos dois

Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto

6,0 km6,1 km

0,1 kmmelhor em Gondomar

CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)

35/10033/100

2/100melhor em Gondomar

Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)

1389544

845melhor em Gondomar

Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz

46%84%

38%melhor em Penafiel

Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)

202159

43melhor em Penafiel

Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos

34%25%

9,0%melhor em Penafiel

Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).

Gondomar e Penafiel nos rankings

Vê em que lugar ficam Gondomar e Penafiel em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…

Escolher o indicador →

Gondomar → Penafiel →