Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Seixal fica mais em conta. A casa em Seixal custa menos 134 100 €.
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60 m²
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LisboaSeixal
Preço estimado da casa · 60 m²311 520 €Δ 134 100 €177 420 €
No dia da compra
Entrada31 152 €17 742 €
IMT11 348 €2380 €
Imposto do selo · compra2492 €1419 €
Imposto do selo · empréstimo1682 €958 €
Total inicial46 675 €22 499 €
Prestação mensal1079 €615 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
12 948 €7374 €
5574 €menos em Seixal
IMI1VPT estimado em 50% do preço
467 €288 €
179 €menos em Seixal
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
190 €209 €
19 €menos em Lisboa
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
218 €236 €
18 €menos em Lisboa
IRS devolvido pela câmaraLisboa devolve os 5%, Seixal fica com os 5%
100 €0 €
100 €menos em Lisboa
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
14 103 €8487 €
5616 €menos em Seixal
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
69%55%
14%melhor em Seixal
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+55%+110%
55 pontossubiu mais em Seixal
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
49,9/100024,7/1000
25,2/1000melhor em Seixal
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
22 min29 min
7 minmelhor em Lisboa
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
2121 €/mês1585 €/mês
536 €/mêsmelhor em Lisboa
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1571 €/mês1111 €/mês
460 €/mêsmelhor em Lisboa
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
181,496,0
85,4melhor em Lisboa
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,40/10000,20/1000
0,20/1000melhor em Lisboa
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
2,5 km6,0 km
3,5 kmmelhor em Lisboa
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
68/10038/100
30/100melhor em Lisboa
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
12 0871898
10 189melhor em Lisboa
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
72%32%
40%melhor em Lisboa
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
174144
30melhor em Seixal
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
0,2%2,5%
2,3%melhor em Lisboa
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Lisboa e Seixal nos rankings
Vê em que lugar ficam Lisboa e Seixal em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
