Santa Maria da Feira vs São João da Madeira: quanto custa viver em cada um
versus
Poupança anual em Santa Maria da Feira
347 €/ano
Para uma pessoa sozinha a comprar casa, Santa Maria da Feira fica mais em conta. A casa em Santa Maria da Feira custa menos 9000 €.
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Agregado
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60 m²
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Santa Maria da FeiraSão João da Madeira
Preço estimado da casa · 60 m²105 960 €Δ 9000 €114 960 €
No dia da compra
Entrada10 596 €11 496 €
IMT0 €172 €
Imposto do selo · compra848 €920 €
Imposto do selo · empréstimo572 €621 €
Total inicial12 016 €13 209 €
Prestação mensal367 €398 €
Prestação do crédito35 anos a 3,00% · 90% financiado
4404 €4778 €
374 €menos em Santa Maria da Feira
IMI1VPT estimado em 50% do preço
193 €201 €
8 €menos em Santa Maria da Feira
Água, saneamento e resíduosTarifários oficiais · 4 m³/mês
277 €242 €
35 €menos em São João da Madeira
EletricidadeTarifa regulada ERSE · 1469 kWh/ano
380 €380 €
igual nos dois
GásGás natural, tarifa regulada
213 €222 €
9 €menos em Santa Maria da Feira
IRS devolvido pela câmaraSanta Maria da Feira fica com os 5%, São João da Madeira devolve 0,5%
0 €10 €
10 €menos em São João da Madeira
Total por anoParcelas com dados nos dois concelhos
5467 €5814 €
347 €menos em Santa Maria da Feira
1 IMI estimado com um valor patrimonial (VPT) de 50% do preço de mercado. Indica o VPT da tua caderneta predial para um valor exato.
Taxa média dos novos créditos à habitação: 3,00% (agosto de 2026, Banco de Portugal).
Fonte: Portal das Finanças, taxas de IMI por município · 2025 · Fonte: Portal das Finanças, participação dos municípios no IRS · 2026 · Fonte: INE · 2.º Trimestre de 2026 · Energia: ERSE, outubro de 2026
Para além do custo
Prestação ÷ 1 × salário mediano bruto do concelho
32%34%
2%melhor em Santa Maria da Feira
Subida do preço da casa em 5 anosPreço mediano de venda (€/m²), em 5 anos
+92%+106%
14 pontossubiu mais em São João da Madeira
Taxa de criminalidadeCrimes registados por 1 000 residentes
22,0/100028,1/1000
6,1/1000melhor em Santa Maria da Feira
Tempo médio de deslocaçãoIda para o trabalho ou escola
17 min15 min
2 minmelhor em São João da Madeira
Salário médio (bruto)Ganho médio mensal, por local de trabalho
1408 €/mês1431 €/mês
23 €/mêsmelhor em São João da Madeira
Salário mediano (bruto)Metade dos trabalhadores ganha menos do que isto, por local de trabalho
1140 €/mês1171 €/mês
31 €/mêsmelhor em São João da Madeira
Poder de compra (Portugal = 100)Índice per capita
89,1111,5
22,4melhor em São João da Madeira
FarmáciasPor 1000 habitantes
0,20/10000,20/1000
igual nos dois
Urgência mais pertoDistância média, em linha reta, de onde vivem os habitantes à urgência hospitalar mais perto
5,7 km0,9 km
4,8 kmmelhor em São João da Madeira
CrechesCreches e amas públicas, IPSS e privadas, crianças até 3 anos (acima de 100: há mais lugares do que crianças)
56/100140/100
84/100melhor em São João da Madeira
Lugares em crecheTotal de lugares em creche (sem amas)
1763688
1075melhor em Santa Maria da Feira
Creches sem fins lucrativosParte dos lugares em creches públicas, IPSS e misericórdias, gratuitas com o Creche Feliz
93%93%
igual nos dois
Índice de envelhecimentoIdosos por 100 jovens (menos = mais jovem)
193214
21melhor em Santa Maria da Feira
Área ardida em 10 anosParte do território que ardeu pelo menos uma vez em 10 anos
5,2%0%
5,2%melhor em São João da Madeira
Não entram no total em euros. Criminalidade: crimes registados por 1 000 residentes (2025). Deslocação: tempo médio de ida para o trabalho ou escola (2021).
Santa Maria da Feira e São João da Madeira nos rankings
Vê em que lugar ficam Santa Maria da Feira e São João da Madeira em cada indicador: preço da casa, salário, urgência, creches…
